Villa till salu sjömarken borås
Denna totalrenoverade villa i attraktiva Sjömarken är ett drömboende för den som söker ett modernt och stilrent hemAllmänna vägen 54
Till salu
Utgångspris
3 775 000 kr
Sjömarken—Borås
Allmänna vägen 54
Till salu
Utgångspris
3 775 000 kr
Borås - Sjömarken
Drömvilla inom Sjömarken – Familjeidyll tillsammans grönskande trädgård!
mottagen mot denna något eller någon som är charmig samt välskötta hus inom hjärtat från detta eftertraktade området Sjömarken!
denna plats träffas ni från ett lummig samt grönskande park såsom inbjuder mot lek, avkoppling samt sociala aktiviteter till både stora samt små.
När ni kliver in genom dörren träffas ni från ett ljus samt rymlig entré liksom leder vidare mot hemmets hjärta – en stilrent kök tillsammans med givmild matplats, perfekt på grund av mysiga familjemiddagar samt festliga tillställningar.
Köket existerar utrustat tillsammans med allt ni behöver, spis, fläkt, fullhöjdskyl samt -frys samt rengöringsmaskin. Vidare öppnar sig en imponerande sällskapsrum, var stora glasruta släpper in rikligt tillsammans ljus samt skapar ett harmonisk atmosfär.
Utropspris 3 775 000 kr - Boolis värdeindikation är 3 760 000 krpå denna plats finns gott ifall utrymme på grund av både avkoppling samt umgänge, samt via ett glasdörr når ni den härliga uteplatsen – den perfekta platsen på grund av sommarens grillkvällar samt stunder inom solen. vid entréplan finns även numeriskt värde rymliga vilorum samt en helkaklat toalett tillsammans med moderna bekvämligheter, utrustat tillsammans med dusch, tvättho samt WC.
En steg ner välkomnas ni från ytterligare en allrum, en stort vilorum samt enstaka helkaklad gästtoalett försedd tillsammans med tvättho, samt WC. vid denna etage finns även ett rymlig tvättrum tillsammans klädrengörare, samt gott angående förvaringsutrymmen.
Utomhus avvaktar ett lättskött grönområde likt erbjuder ett fridfull grön område var ni förmå njuta från naturen året ifall.
Perfekt till trädgårdsentusiasten alternativt på grund av dig vilket bara önskar njuta från lugnet.
Sjömarken existerar en populärt region tillsammans att vara nära något mot skolor, förskolor, idrottsplatser samt den natursköna Viaredssjön tillsammans med badmöjligheter. Dessutom finns utmärkta kommunikationer mot Borås, vilket fullfölja detta enkel för att pendla alternativt ta sig runt inom staden.
Denna hus existerar en sällsynt situation till dig likt söker en bostad tillsammans med både komfort samt charm inom ett från stadens maximalt eftertraktade områden.
mottagen hem!
Utgångspris
3 775 000 kr
Boarea/biarea
157/35 kvm
Driftkostnad
48 380 kr/år
Tomtarea
1 260 kvm
Rum
4 utrymme (3-4 sovrum)
Aktuella visningar
Anmälan krävs
Boka
Boka in er!
Villor till salu i Sjömarken hittar du på BooliLåt oss värdera din bostad
Boka enstaka kostnadsfri muntlig värdering samt ta reda på vilket din bostad är värd. ett mäklare liksom är specialist på just ditt område går igenom bostaden samt ni får sedan ett muntlig värdering på plats.
157 kvm (Boareauppgifter i enlighet med mätning)
1-plan tillsammans suterräng/källarplan
Eldningsförbud idag.
Behöver provtryckas innan användning.
Renovering omarbetning etc
- glasruta ca 15 år.
- Takpannor ca 20 kalenderår.
- Ommålning ca 10 kalenderår.
- kök ca 10 kalenderår.
- toalett nere ca 8 tid.
- Mur, steg ca 6 kalenderår.
Besiktningsprotokoll delges vid visningen.
03
Bilplats/Övriga byggnader
Dubbelgarage samt ställe till flertal fordon vid uppfarten.
04
Gemensamhetsanläggningar
1260 kvm (Tomtareauppgifter i enlighet med Lantmäteriet)
Ledningsrätt: korrekt för att bibehålla, underhålla samt förnya fjärrvärmeledning tillsammans tillbehör.
- fjärrvärme
Sjömarken, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1972-12-22, Senast ändrad: 2024-04-23)
2 462 000 kr (Fastställt avseende kalenderår 2021)
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 57 905 kr/år)
Antal personer inom hushållet
detta finns 9 pantbrev ifall totalt 921 000 kr.
mottagen för att kontakta ansvarig fastighetsmäklare ifall ni önskar äga hjälp tillsammans för att upprätta enstaka boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 462 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
1 602 000 krMarkvärde
860 000 krTypkod
220 enhet i ett småhus, bebyggdVärdeår
1951Uppvärmning
14 460 kr/årFörsäkring
3 500 kr/åren färglösluktlös vätska som är livsnödvändig samt avlopp
7 500 kr/årRenhållning
3 120 kr/årElkostnad
19 800 kr/årSammanlagd driftskostnad
48 380 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 57 905 kr/år)Antal personer inom hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
detta finns 9 pantbrev ifall totalt 921 000 kr.Boendekalkyl
mottagen för att kontakta ansvarig fastighetsmäklare ifall ni önskar äga hjälp tillsammans för att upprätta ett boendekostnadskalkyl.Väster angående Borås finner ni samhället Sjömarken - en populärt zon, fint beläget intill Viaredssjön.
LugntTryggtMotionsspårBadstrandBarnvänligtSport samt friluftslivVäxande områdeBussar
Sjömarken existerar en barnvänligt region tillsammans förskola samt Sjömarkenskolan tillsammans med klasserna F-6.
Några minuter försvunnen tillsammans automobil finns påfarten mot RV40 liksom tar dig österut mot Ulricehamn samt Jönköping alternativt västerut mot götet.
god bussförbindelser existerar detta även mot Borås centrum.
04
Affärer samt service
I Sjömarken finns restaurang samt ett enklare matbutik/kiosk.
Vi visar även slutpriser, hur bostadsmarknaden utvecklas och hjälper dig att välja rätt mäklareej långt försvunnen finns även Sandared var detta finns ICA, vårdscentral, blomsterbutik m.m. samt området Lundaskog var detta finns Citygross, Jula m.m.
Utmed Viaredssjön finns ett många härlig badplats tillsammans både sandstrand samt brygga. inom samhället finns även idrottsgården tillsammans med en välutvecklat idrottsliv samt fina elljusspår.