Sluta amortera på bundet lån
Swedbank privat
Swedbank AB
HÄMTA - vid Play Store
Vill ni emblem in inom internetbanken?
Vill du ha hjälp med att göra en extraamortering så kan du ringa 0771-22 11 22 eller besöka ett av våra kontorutför därför här!
till för att märkning in tillsammans Mobilt BankID, klicka vid dem tre punkterna samt välj för att öppna inom webbläsare. Facebooks samt Instagrams egna webbläsare existerar begränsade samt tillåter ofta ej Mobilt BankID.
Mer kunskap angående vilka webbläsare ni är kapabel ni använda
Amortering existerar detta belopp ni betalar från vid ditt lån.
Ju mer ni amorterar desto mer reducerar ni ditt lån samt din framtida räntekostnad. denna plats finns mer data angående amortering samt vad amorteringskravet innebär.
Hur många måste jag betala av lån i enlighet med amorteringskravet?
Din amortering beräknas utifrån hur många ni lånar inom förhållande mot vilket bostaden existerar värd samt din lön i enlighet med Finansinspektionens amorteringskrav.
Bolån ovan 70 % från bostadens värde bör amorteras tillsammans minimalt 2 % från detta totala lånebeloppet per år.
Bolån ovan 50 % upp mot 70 % från bostadens värde bör amorteras tillsammans minimalt 1 % från detta totala lånebeloppet per år.
Om ni lånar mer än 4,5 gånger din årsinkomst före avgift bör ni även betala av lån ytterligare 1 % från detta totala lånebeloppet per kalenderår.
existerar ni flera liksom ansöker angående bolån därför existerar detta er sammanlagda årsinkomst före avgift såsom gäller.
Om ditt bolån existerar 50 % alternativt beneath från bostadens värde samt ni lånar mindre än 4,5 gånger din årsinkomst före avgift, existerar detta inget krav vid amortering i enlighet med Finansinspektionen.
Räkneexempel vid amorteringskrav
Exempel enstaka låntagare:
Du önskar köpa enstaka bostad på grund av 2 000 000 kr samt lånar 1 700 000 kr.
Om du har ett rörligt bolån, med tremånadersränta, kan du när som helst och utan kostnad betala av på lånetni tjänar 300 000 kr per kalenderår före avgift. Din amortering blir 2 andel +1 procent:
- Du lånar 85 andel från bostadens värde (1 700 000 / 2 000 000) = 2 procents amortering.
- Lånebeloppet existerar högre än 4,5 gånger din årsinkomst = 1 andel amortering.
- Detta innebär för att din totala amortering blir 3 andel från 1 700 000 kr.
Exempel numeriskt värde låntagare:
Du samt din partner besitter en bolån vid er hus sedan tidigare vid 2 000 000 kr.
Ni besitter enstaka gemensam årsinkomst vid 600 000 kr före avgift. Ni köper en fritidshus till 1 800 000 kr samt lånar 1 100 000 kr. Din amortering blir 1 andel + 1 procent:
- Ni lånar 61 andel från bostadens värde (1 100 000 / 1 800 000) = 1 procents amortering.
- Total belåning (2 000 000 + 1 100 000) existerar högre än 4,5 gånger årsinkomsten = 1 procents amortering.
- Vilket innebär för att er totala amortering blir 2 andel från 1 100 000 kr (lånebeloppet vid fritidshuset).
detta tidigare bolånet vid villan berörs inte.
önskar ni äga hjälp tillsammans din amortering?
Vill ni utföra ett ytterligare amortering, erlägga från ditt bolån alternativt ändra din amorteringsplan? Kontakta oss därför hjälper oss dig.
fingerprydnad 0771-22 11 22
något som är kortvarigt eller inte permanent amorteringsbefrielse
Har fått ökade kostnader alternativt minskad intäkter liksom fullfölja detta svårt på grund av dig för att erlägga dina lån?
Kontakta oss så hjälper vi digoss är kapabel inom undantagsfall bevilja amorteringsfrihet beneath enstaka begränsad period. Undantagen existerar ej generella utan prövas ifrån fall mot fall.
begär angående något som är kortvarigt eller inte permanent amorteringsbefrielse
ämnen samt svar angående amortering
Du kunna beställa ditt amorteringsunderlag inom internetbanken beneath Lån - överblick - Boende.
besitter ni ej ingång mot internetbanken kunna ni ringa oss 0771-22 11 22 eller besöka en från våra kontor således hjälper oss dig.
Har ni tagit bolån efter 1 juni 2016 existerar bostadens värde (amorteringsgrundande värde) låst inom fem kalenderår. Efter dessa 5 tid kunna ni bedöma ifall bostaden samt din amortering förmå ses över.
Du är kapabel eventuellt revidera bostadens värde inom dem 5 år ifall detta skett enstaka avsevärd värdeförändring, vilket ej förmå kopplas mot den allmänna prisutvecklingen.
detta förmå mot modell handla ifall för att ni gjort enstaka grundlig om- alternativt tillbyggnad. Renovering från enbart matrum alternativt toalett alternativt tillbyggnad från balkong anses ej ge ett avsevärd värdeförändring.
Det sker ingenting, ni fortsätter för att betala av lån likt tidigare.
detta existerar inledningsvis då ni önskar låna mer liksom oss sätter en nytt amorteringsgrundande värde, såsom då baserar sig vid dagens marknadsvärde.
Du måste äga enstaka amorteringstid vid minimalt 10 tid på grund av ditt bolån.
Det innebär att du ska amortera 1 procent av lånet per år om belåningsgraden är mellan 50 och 70 procentönskar ni erlägga från bolånet snabbare än vid 10 tid, därför är kapabel ni utföra detta genom för att extraamortera. önskar ni äga hjälp tillsammans för att utföra ett extraamortering sålunda är kapabel ni ringa 0771-22 11 22 alternativt besöka en från våra kontor.
Om någon part önskar bo kvar inom den tidigare gemensamma bostaden finns tillfälle för att ta ovan huslån samt behålla identisk amortering.
Detta förutsätter för att huslån existerar tagna före 1 mars 2018 samt inga nya lån tas inom samband tillsammans med separationen.
Samtidigt likt ni reducerar din totala lån blir ni mindre känslig till ränteändringar samt för att ni ger dig egen utrymme för att möjligen ta en nytt lån tillsammans med din bostad såsom säkerhet inom framtiden ifall ni mot modell önskar renovera alternativt bygga om.
Den totala kostnaden till ditt lån blir olika beroende vid hur många ni amorterar vid ditt lån.
på denna plats existerar numeriskt värde olika räkneexempel vid ifall ni lånar ett miljon kronor mot ett ränta vid fyra procent:
- Om ni väljer för att betala av lån lånet vid 20 kalenderår inom stället till 30 tid reducerar sin totala kreditkostnad tillsammans 200 000 kronor.
- Om ni inom stället ej amorterar någonting beneath 50 kalenderår besitter ni betalat numeriskt värde miljoner kronor inom ränta mot banken samt äger kvar kvar enstaka miljon kronor inom lån.
Om ni tog bolån innan 1 mars 2018 kunna ni välja för att betala av lån i enlighet med den således kallade alternativregeln.
Nedan listar vi tillfällena då du kan få amorteringsfrihet på ditt bolåndetta innebär för att ni amorterar detta nya lånet vid 10 kalenderår samt för att befintliga bolån ej berörs.
önskar ni sänka din månadskostnad?
Om ni förväntas erhålla ett större summa skatteåterbäring är kapabel ni välja för att skattejämka. detta innebär för att din arbetsgivare drar mindre avgift vid din inkomst varenda kalendermånad.
för att jämka kunna existera en utmärkt alternativ ifall ni besitter höga ränteutgifter samt önskar sänka din månadskostnad.
sålunda funkar ränteavdrag samt jämkning begär ifall jämkning (skatteverket.se)
- Svenska
- English
- Funktioner, prestanda samt statistik
- Relevant marknadsföring
.
- Features, performance and statistics
- Relevant marketing
.
.
.